Иметь недвижимость в турции, то есть виллу у моря - это символ достигнутого благополучия и возможность заявить - да, я способен это сделать, я смог, я молодец! Да и Иметь возможность отдохнуть на море в собственной квартире, вилле тоже, хочу заметить, само по себе неплохо.
К тому же, как мы с вами знаем, приобретение зарубежной недвижимости - это привлекательная инвестиция, позволяющая сохранить, а также приумножить кровно заработанные деньги, потому как общеизвестно, что недвижимость как рынок обычно всегда стремится к росту. То есть, покупая недвижимость в такой стране как Турция, мы вкладываем в будущее. Ну и конечно, представим себе, что мы купили квартиру или виллу в Анталии или в Кемере, а может быть в Алании, но жить в ней будем не больше месяца. Как быть, спросите вы, ведь виллу или квартиру надо содержать. А я вам отвечу - сдадим в аренду, в итоге еще получим и дополнительную прибыль.
Итак, мы приняли решение, покупаем, остается выбрать конкретную квартиру или виллу. Ну что ж, давайте вместе попробуем найти Ваш дом в Турции!
Когда возникает желание купить недвижимость, определяясь с выбором всегда интересно знать больше о том, как она строится. Давайте же выясним это вместе на примере объекта Taurus Apartments международной компании *Ваш Дом в Турции*. Начнем, естественно, с фундамента, хотя - нет, я ошибаюсь начнем с того, что перед проектированием здания, земельный участок обследуют геодезисты, и исходя из результатов исследования проектируется здание. Затем подготавливается строительная площадка и производится бурение скважин под заливку свай. Затем в скважины опускается металлический каркас и заливается бетон.
Количество свай и глубина бурения рассчитывается исходя из веса конструкции здания и результатов геодезического исследования. После окончательного затвердевания бетона сваи готовы, устанавливается опалубка, монтируется железобетонный каркас фундамента и снова производится заливка бетоном. Металлический каркас фундамента прочно соединяется с каркасом свай, соответственно сваи и каркас представляют собой монолитную конструкцию.
Забегая вперед, скажу вам, что в принципе, весь каркас дома представляет собой, монолитную железобетонную конструкцию, включая лестницу и крышу.
Такая методика позволяет строить прочные сейсмоустойчивые здания, так как руководство компании *Ваш Дом в Турции* уделяет пристальное внимание качеству и безопасности возводимых ими объектов. Вернемся к технологии строительства.
После затвердевания фундамента, остальные элементы конструкции изготавливаются на месте таким способом: собирается металлический каркас, устанавливается опалубка, заливается бетон. После затвердевания бетона опалубка снимается, и строители изготавливают следующий элемент.
Так этап за этапом, этаж за этажом.
После изготовления железобетонного каркаса из высококачественного кирпича возводятся наружные и внутренние стены. Впереди наружная и внутренняя отделка, прокладка проводки, коммуникаций, установка окон, дверей и прочие операции, но об этом в будущих публикациях.
Турция стала очень популярна среди покупателей недвижимости. Дело в том, что в Турции в 2003 году был принят долгожданный закон, разрешающий гражданам Российской Федерации приобретать недвижимость на свое имя. Долгое время льготами могли пользоваться только граждане Европейского сообщества, Азербайджана и некоторых других стран. Сейчас любой гражданин России, имеющий действующий заграничный паспорт и денежные средства для приобретения виллы или квартиры в Турции, может это сделать без ограничений.
Новое направление
У Турции есть все шансы стать стабильным направлением дачного туризма. По сравнению с Испанией или Кипром одно из основных преимуществ Турции - простота получения визы В душе почти каждый россиянин мечтает о даче на берегу теплого моря. За эту мечту в середине 1990-х годов десятки тысяч русских выложили сотни миллионов долларов, купив дома в Испании, на Кипре и других странах. На этих сделках нажились все кому не лень, обещая вид на жительство, 12 месяцев в году бесперебойной аренды и т. п. Не менее 30% этих домов потом были проданы с убытком. Многие стоят пустыми. Даже на Кипр въезд усложнился — став членом Европейского сообщества, страна изменит правила въезда: потребуется шенгенская виза, а значит, визиты в посольство, собеседования и т. п. В Турции дачникам такие трудности не грозят: за 15 лет тесного делового сотрудничества с Россией турки доказали свой высочайший прагматизм. Им нужны русские туристы и русские дачники.