Как сэкономить свое время при оформлении ипотечного кредита: информация о вариантах гашения кредита

В наше время каждый из нас имеет возможность ощутить на себе все, что ассоциируется с ипотекой. Для того, чтобы примерно представлять себе объем предстоящих платежей, вовсе не обязательно терять время на оформление справок о семейных доходах и идти за интересующей информацией в банк, ведь у работающих людей день и так расписан по минутам. Именно для экономии времени и служит ипотечный калькулятор, распространяемый через Интернет. Цель этой разработки состоит в том, чтобы облегчить и сделать доступными для всех желающих основные платежи по ипотеке.

Ипотечный калькулятор - это компьютерная программа, которая создана специально для заемщиков, чтобы они с помощью соответствующих вычислений смогли оценить свою готовность к тому, чтобы взять ипотечный кредит. Как и любая другая программа, ипотечный калькулятор требует ввода начальных данных, и после их анализа выдает результат. Эта программа полезна в том случае, если вы желаете определить величину процентов по своему кредиту, отталкиваясь от его суммы, процентной ставки, а также срока.

Когда нужно рассчитать максимально возможную сумму кредита, которую вы можете получить, исходя из своих доходов и срока погашения, ипотечный калькулятор также пригодится. А вот некоторые специфические виды расходов, не относящиеся к погашению процентов, но существенно увеличивающие общую сумму кредита, ипотечный калькулятор, к сожалению, не учитывает. К вышеупомянутым расходам можно отнести комиссию за открытие и ведение счета, обналичивание безналичных средств, единовременную комиссию банка, страхование и расходы на государственную регистрацию недвижимости.

Существует два основных варианта платежей по кредиту: аннуитетный и дафференцированный. При аннуитетном варианте платежа физическое лицо погашает сумму по кредиту равными частями каждый месяц в течение всего времени. При дифференцированном варианте платежи, выплачиваемые по основному долгу могут меняться. Если настроить ипотечный калькулятор на этот вариант, то он выдаст график с суммами платежей на весь срок кредита до его окончательного погашения.