Благодаря нынешним строительным технологиям ремонт мягкой кровли стал менее трудоемким, чем прежде. Специалист кровельщик способен выполнить ремонт кровли в любое время года, независимо от погодных условий.
Самой распространенной проблемой стали протечки кровельных покрытий. Протечки бывают трех видов, главным отличительным признаком которых является время и причина их возникновения. Протечки появляются непосредственно после выпадения осадков, когда кровельщики выполнили работу некачественно, и в кровельном материале есть механические повреждения. Если же возникли трещины в местах присоединения к парапетам или нарушения в устройстве воронок, то протечки появляются после того, как будет таять снег. Третий тип протечек называется «мерцающим». Он характерен для кровли, в которой образовались многочисленные микротрещины, парапеты изготовлены некачественно, фартуки короткие. Чтобы кровля не разрушилась раньше положенного срока, требуется строго выполнять все строительные правила и нормы. Безусловно, срок эксплуатации кровли напрямую зависит от профессиональных расчетов конструкции и выбора соответствующих кровельных материалов.
Сегодня уже не существует графика плановых работ по восстановлению старых кровель, и новые кровли проектируют без должного контроля, поэтому с проблемой протечек кровли все больше заказчиков обращается к специалистам. Чтобы решить проблему, приступайте к кровельным работам лишь после того, как удалите старый слой. Безусловно, это требует расхода дополнительных денежных средств, но зато вы будете иметь определенную гарантию на выполненную работу, если начнете ремонт с цементных работ.
Под новую кровлю требуется выполнить ровную, без углублений, нивелированную стяжку с уклоном для стока воды. Грунтовка позволит убрать все микротрещины.
Профессионально выполненное грунтование не позволяет даже в самых непредвиденных ситуациях воде оторвать первый слой от основания. Старая кровля обычно состоит из нескольких слоев рубероида и битума, которые наполнены дождевой водой. Громоздкое покрытие своим весом деформирует основание кровли. И в том случае, если накрыть старую кровлю новой, вода, которая остается в кровельном материале, будет постоянно разрушать бетонное основание. Именно поэтому современные кровельщики снимают старые кровли.
Возникают ситуации, когда старую кровлю накрывают новым слоем с частичным креплением, но при этом она должна быть абсолютно сухая и повреждена лишь частично.
Пользуется большой популярностью кровельная система из двухслойного битумно-полимерного покрытия, которая вентилируется естественным путем. Цементная стяжка для данного покрытия должна быть безупречной. Тогда гидроизоляционное покрытие будет осуществлять свои функции длительное время без каких либо проблем.
Бывают случаи, когда определить участок протечки не представляется возможным, а убирать и демонтировать старую кровлю клиент не считает уместным. Влажный утеплитель вредно и даже опасно накрывать новыми рулонными материалами, так как он непременно со временем подвергнется процессу гниения. Просушить такой кровельный «пирог» нереально. Влага летом будет интенсивно испаряться, и “пучить” заново наклеенный «ковер». Пузыри вызовут застой воды, и будут препятствовать ее стоку, срок использования кровли резко сократится, в ближайшие несколько месяцев обеспечены протечки.
Тогда нужно воспользоваться новыми методами фиксации. Применение кровельных систем, не прикрепляемых к основанию, дает видимый результат при монтаже старых кровель.